第一版：物权法定主义
（一） 物权必须由法律设定
所谓物权不得由当事人随意创设，是指当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符合的物权。
（二） 物权的内容由法律规定，而不能由当事人通过协议设定
（三） 物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人通过协议加以设定
（四） 物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人随意确定。物权法定原则与合同自由原则的区别体现了合同法与物权法的不同之处。
所谓物权不得由当事人随意创设，是指当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符合的物权。
（二） 物权的内容由法律规定，而不能由当事人通过协议设定
（三） 物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人通过协议加以设定
（四） 物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人随意确定。物权法定原则与合同自由原则的区别体现了合同法与物权法的不同之处。