第一版：房屋交易过户所需资料
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交易过户所需资料 | |
买方（需备带的文件及资料） 个人 （1）身份证 （2）购房发票（商品房） （3）购房合同 单位 （1）营业执照 （2）法定代表人资格证明 （3）法定代表人身份证 （4）购房发票（商品房） （5）购房合同 如单位法人授权另需： （6）法人授权委托书 （7）受托人身份证明 如委托中介公司代理： （6）个人或法人授权委托书 （7）中介公司给工作人员出具的委托 |
卖方（需备带的文件及资料） 个人： （1）个人（及配偶、共有人）身份证明 （2）婚姻状况证明 （3）共有人同意出售的合法文件或委托 （4）《房地产权证》 单位： （1）营业执照 （2）法定代表人资格证明 （3）法定代表人身份证 （4）公司章程 （5）公司董事会或上级部门同意出售 的合法文件 如单位法人授权另需： （6）法人授权委托书 （7）受托人身份证明 如委托中介公司代理： （6）个人或法人授权委托书 （7）中介公司给工作人员出具的委托书 |
按揭贷款时应提供的文件和资料： （1）个人（及配偶、共有人）身份证明 （2）婚姻状况证明 （3）户口簿 （4）工作单位收入证明 （5）房地产买卖合同 （6）房地产估价报告或缴款证明 （7）原《房地产权证》 | |
注： 1、凡是个人委托他人代理的须提供经过公证机关公证的《委托书》； 2、如是按揭贷款的无论是买方、卖方，如有共有人（或配偶）均应亲临签字并出具相关证明 3、以上所有资料均需房产交易中心、银行等有权部门核对。 | |