第一版：外企征收城市房地产税的情形
一、外商投资企业利用人防工程中的房屋进行经营活动，按有关规定，暂不征收房产税。
二、出租房屋以优先从租计征城市房地产税为原则。外商投资企业将房屋内的柜台出租给其他经营者并收取租金的，应按租金计征房地产税。凡按租金计征房地产税税额超过按房产价值计征的，按租金收入计征；未超过的，按房产价值计征。
外商投资企业在商品房开发过程中搭建临时铺面出租经营的，如果房地产管理部门不予确定产权，企业“固定资产”账上也不反映的，为支持商品房开发，对该出租经营用的临时铺面不征收房地产税。建造的商品房交付使用后依旧保留的出租经营用的临时铺面，无论如何记账，是否确定产权，均应照章征收城市房地产税。
三、外籍个人(含华侨、港、澳、台同胞)购置的非营业用房，按《中华人民共和国房产税暂行条例》规定免征城市房地产税。
二、出租房屋以优先从租计征城市房地产税为原则。外商投资企业将房屋内的柜台出租给其他经营者并收取租金的，应按租金计征房地产税。凡按租金计征房地产税税额超过按房产价值计征的，按租金收入计征；未超过的，按房产价值计征。
外商投资企业在商品房开发过程中搭建临时铺面出租经营的，如果房地产管理部门不予确定产权，企业“固定资产”账上也不反映的，为支持商品房开发，对该出租经营用的临时铺面不征收房地产税。建造的商品房交付使用后依旧保留的出租经营用的临时铺面，无论如何记账，是否确定产权，均应照章征收城市房地产税。
三、外籍个人(含华侨、港、澳、台同胞)购置的非营业用房，按《中华人民共和国房产税暂行条例》规定免征城市房地产税。