第一版：典当房屋的回赎及典价的计算
回赎是出典人与承典人之间约定在一定时期内，出典人得以买回出典房屋的法律事实。
典当房屋回赎时，典价的确定，应依法律和具体情况而定。
最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第120条规定，在房屋出典期间或典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许。承典人要求高于原典价回赎的，一般不予支持。
典价在回赎时可以按下列两种方法进行：
以原出典时的典价为标准，特别情况特别处理。首先，出典人在回赎期内赎回其出典房屋时，以出典时所得的典金为回赎典价，承典人不得要求出典人高于原价回赎。但是有两种情况除外：第一，典当关系成立时，当事人双方对回赎的典价有约定的，从约定；第二，在约定回赎期内，出典人没有回赎的。如果没有出现绝卖或承典人同意可以回赎的，承典人可以适当增加回赎典价。
同时，还可以按国家规定的房屋价格或房屋市场价格进行折算，依出典房屋在回赎时的状况估价，一般以估价的二分之一作回赎典价。但是，出典房屋因保管不善造成损坏的，应当由承典人负责修复或赔偿，也可采取实际损失抵押，以降低回赎典价。如果在典期内由于不可抗力导致房屋部分或全部毁损，典当契约有约定的按约定办理，没有约定的，损失采取公平合理原则，由双方共同承担。如果典期届满，出典人未及时回赎，因不可抗力的原因而造成房屋毁损的，损失由出典人独自承担。出典人要求回赎的，如果房屋由承典人修复，应当按原典价回上修复费用作为回赎典价，没有修复的，按原典价回赎。
典当房屋回赎时，典价的确定，应依法律和具体情况而定。
最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第120条规定，在房屋出典期间或典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许。承典人要求高于原典价回赎的，一般不予支持。
典价在回赎时可以按下列两种方法进行：
以原出典时的典价为标准，特别情况特别处理。首先，出典人在回赎期内赎回其出典房屋时，以出典时所得的典金为回赎典价，承典人不得要求出典人高于原价回赎。但是有两种情况除外：第一，典当关系成立时，当事人双方对回赎的典价有约定的，从约定；第二，在约定回赎期内，出典人没有回赎的。如果没有出现绝卖或承典人同意可以回赎的，承典人可以适当增加回赎典价。
同时，还可以按国家规定的房屋价格或房屋市场价格进行折算，依出典房屋在回赎时的状况估价，一般以估价的二分之一作回赎典价。但是，出典房屋因保管不善造成损坏的，应当由承典人负责修复或赔偿，也可采取实际损失抵押，以降低回赎典价。如果在典期内由于不可抗力导致房屋部分或全部毁损，典当契约有约定的按约定办理，没有约定的，损失采取公平合理原则，由双方共同承担。如果典期届满，出典人未及时回赎，因不可抗力的原因而造成房屋毁损的，损失由出典人独自承担。出典人要求回赎的，如果房屋由承典人修复，应当按原典价回上修复费用作为回赎典价，没有修复的，按原典价回赎。