第一版：定金成立的要件
定金的成立，其一般要件依一般合同规定，其特殊要件有：
1、定金交付应建立在双方合意的基础上
当事人间就定金的交付须成立合意，不一定要用定金的名称。如果依当事人之间的明示和默示的意思表示，而明确有定金的目的，无论称为订约金、保证金、证据金、均可成立定金合同。
2、必须有定金的实际交付
定金合同是实践合同，不是诺成合同。因此，只有定金的合意尚为未足。依定金的交付，定金合同始成立，所以定金合同为要物合同。但也可以依简易交付，依指示的占有移转的方法来交付。定金交付的时间，因定金的种类而有所不同。成约定金应于合同订立时交付，证约定金通常与契约成立同时交付，违约定金、解约定金则于合同订立后交付也可以。
3、定金标的一般为金钱。
4、定金交付时所有权也随着转移
依定金的交付，定金的所有权移转达于受领人。因为依各种定金的目的及当事人的意思，应作如此解释。如果认为定金受领人仅因此取得占有，则交纳人随时可以请求其返还，这与定金设立时的意思相去太远。如果认为受领人此时有留置权，则显然将留置与定金混为一谈，且与法律规定相矛盾，所以以受领人是取得定金的所有权而非占有权为适当。
定金合同的成立，以主合同的成立为前提条件。从而主合同无效或撤销时，定金合同也不成立。主合同因解除或其他原因消灭时，定金合同也消灭。