第一版：财团抵押
财团抵押，指以企业的全部财产作为一个整体而担保债权的抵押形式。主要有英美的浮动担保制度和法国的铁路财团制度两种形式。英美的浮动担保制度为英国衡平法上的法律制度，其标的物为企业现在及将来的财产总和，设定者在担保权实行前，有权就其标的之财产进行使用、收益及处分；担保物于浮动担保实行之时始为特定。法国的财团抵押担保的标的物限于企业的现有财产即特定财团，抵押权的标的物于设定时已特定；在抵押权实行前，设定人就其标的财产所系的权利即受限制，不可为任意的处分。日本采用法国的财团制度，先后制定了铁道抵押法、工场抵押法、矿业抵押法、渔业财团抵押法以及关于轨道抵押的法律。此外，运河法就运河财团抵押，机动车交通事业法就汽车交通事业财团抵押设有规定。作为抵押标的的财团，其构成极为复杂，并依企业种类而有不同。一般说来，它由土地及建筑物不动产、机械、器具、日常用品等动产以及租借权、地上权、典权、工业产权等财产权所构成。作为抵押标的的财团必须全部为一体。对于财团中的一部分不能设定抵押权，财团上设定的抵押权的效力及于构成财团的各个物或权利。但构成财团的物体并非一成不变，对于英美的浮动担保制度来说，因其抵押物需于抵押权实行之时始行特定，故于实行前设定人可以自由变更或增加其财团的组成物，其组成物变动并不影响抵押权的效力。而在法、日的财团抵押，因其抵押标的于设定时已特定，故对财团的组成物体的分离及变动加以严格限制，原则上说，非经抵押权人同意，抵押人不得将属于财团的物体与财团分离，任意分离者，其分离物仍受抵押权人的拘束。