【案件始末】

    3月20日，“钉子户”成孤岛的新闻图片，引起了读者的广泛关注。重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路17号的房屋产权人拒绝拆迁，该房建筑面积为219平方米，属于营业用房。当地房管局称，该房是上世纪四五十年代修建的，属于旧危房。现在，周围都已拆，该房四周被挖下10多米的深坑，成了“孤岛”。 22日又是重庆市九龙坡法院裁定“强拆”的最后期限，杨武和妻子吴苹准备与小楼共存亡，抵制法院的强制拆迁。>>>详细内容

事件进程
◆2004年8月31日，当事的开发商贴出动迁公告，随后整个片区只剩下了吴苹一家，因为她始终没有接受安置方案。
◆2007年3月19日，重庆九龙坡区法院裁定支持房管局关于搬迁的裁决，要求被拆迁人杨武在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。 
◆2007年3月22日，户主夫妇杨武吴苹表示坚决不搬。
◆2007年3月22日晚强拆仍未执行，法院将于23日上午专门对此事召开通报会，予以说明。

【各方观点】

●《物权法》起草专家组组长、中国政法大学原校长江平教授：
吴苹一家拒绝拆迁的理由是不涉及公共利益，但这条理由不能成立，如果补偿合理，就应该拆迁。如果当事人认为补偿不合理，应该到法院进行诉讼。如果吴苹一家自己不把房子拆掉，支持强制拆迁。

●中国青年政治学院副教授、法律专家周泽：
拆迁说到底还是一个平等主体之间的财产关系问题，必须遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。对于拆迁补偿，需要有一个客观的、公正的评估。在双方就补偿难以达成一致的情况下，可考虑由双方共同选择权威的第三方进行评估。

●河南路达律师事务所律师楚帅领：
房地产开发商擅自把该户房子周围挖空、停水断电，这种行为不合法，损害了业主的房屋所有权，这个业主可以以侵权为由向法院起诉。《物权法》对公共利益需要的拆迁做了规定，对于开发商这种商业目的的拆迁还未作规定，但明确了私有财产平等保护的原则，对今后制定类似拆迁问题的法律制度，有积极的意义。

其他链接：中华人民共和国物权法
其他链接：物权法明确：公私财产平等保护
其他链接：重庆最牛钉子户搬回孤楼
其他链接：法院裁定：“中国最牛钉子户”3天内自行搬迁

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