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好律师网－新闻中心出处：中新社发布日期：2007年01月25日

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建设部长:要改进经济适用房制度主供低收入家庭

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中新社北京一月二十三日电(记者阮煜琳)建设部部长汪光焘二十三日在北京举行的全国建设工作会议上提出，要改进规范经济适用住房制度，主要供应低收入家庭，完善购房人退出机制。

　　据不完全统计，二00一年至二00五年，全国经济适用住房累计竣工面积约十亿平方米以上，解决了约一千二百万户中低收入家庭的住房问题。政府建经济适用房的初衷是解决中低阶层住房问题。但由于经济适用房不“经济”、购房人资质审查不严等问题层出不穷，使推行了近十年的经济适用房政策，不断遭专家质疑。

　　汪光焘说，一些地区对经适用住房管理不到位，供应对象、面积标准不明确，审查不严格。要改进和规范经济适用住房制度，使各项优惠政策切实落实到低收入家庭。

　　业内人士认为，经济适用房问题的焦点主要在于产权归属，以及审核、退出机制问题。去年北京市规划委员会曾提出，拟探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式，即经济适用住房不得直接上市，将由政府回购。

　　专家认为，未来经济适用房若采取“政府回购”的流转模式，将更加切实的发挥经济适用住房保障性住房的作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。从根本上避免违规购买、谋取不正当利益及投资炒房的行为。

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