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 法律社区  → 法治论坛 → 法律咨询 → [求助]房主一房二卖，我起诉能得到补偿吗？ 我发布的咨询主题
本版专题分类：  刑法    民商法    行政法    经济法    其他法  
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gongwenlong1020
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主题：[求助]房主一房二卖，我起诉能得到补偿吗？
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我与房主通过中介签订了《房地产买卖合同书》，此合同约定房主将其名下房屋卖给我，签订合同时给房主了3万元的定金，我按照合同约定履行了自己的义务，但是房主将房屋过户给他人了，造成我无法买受此房屋，无奈只好要求房主承担违约责任。但是房主仅退还了定金，拒不承担我因买受其房屋而造成的损失和其它违约责任。如果我起诉能得到补偿吗？能得到多少？请求帮助，谢谢！！！

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发贴时间 2008-03-12 13:13
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cxy
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头衔：北京执业律师
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可以要求双倍返还定金，如还告其他损失，也可要求对方赔偿。

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陈晓云律师，人民大学法学硕士毕业，中国经济体制改革研究会法律顾问，北京辽海律师事务所律师。
曾在司法系统工作多年，理论与实践丰富，主要承办公司法、合同法、房地产、保险等法律业务，从事律师工作以来处理了大量政府采购与招标投标纠纷、股权转让、合同纠纷、劳动争议等多类案件。
QQ群：21966137  邮箱：chxy001@foxmail.com 手机：13718182030
发贴时间 2008-03-12 14:31
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农环羽
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头衔：中国政法大学准律师协会
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要双倍反还定金

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见个人网站:http:longhuany.fabao365.com
电话:[0]13047862559
电子邮件:nonghuanyu@qq.com
QQ:847313329.329542870
发贴时间 2008-03-12 15:17
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陈孝军律师
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一屋两买,双倍赔偿

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发贴时间 2008-03-12 16:08
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陈孝军律师
等级：注册用户 新手上路
贴子：7
积分：22
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来自：河南
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详细的依据是最高法院的司法解释,内容如下:　
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。


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发贴时间 2008-03-12 16:15
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