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yehq bing

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卞小永

等级：

新手上路

贴子：3

积分：7

来自：上海

主题：[求助] 房产

第 1 楼

我老公的奶奶今年82岁了。1964年支农到安徽，1990年回到上海，经人介绍与上海市静安区大田路徐彬共同了生活16，但是没有办理结婚手续。
5年前大田路老房拆迁到普陀区古浪路。由于徐彬在多年前因盗窃罪被判刑，在25年前回上海，户口没有回迁，房主是兄长徐杉，徐杉有妻无子，妻子与外男姘居，居住在浦东，并有2男2女王尼康等，其4人均随外男姓王，却未与徐杉办离婚手续。老房拆迁时分有2套住房，同在古浪路518弄169号。因王尼康等通过假离婚子女把外户口迁入大田路，故分房时，独占一套住房，转手卖掉底30万人民币。另有一套3位老人居住着。
5年前7旬徐彬因病在家，其嫂来古浪路518弄169号与其发生争吵，因徐彬恨嫂不贞，侮辱徐氏门庭，险些出现血案，派出所有案底。其兄徐杉受惊吓，1个月后过世。徐彬也不久与第二年也过世，2老过世后不久，徐杉之妻带王姓子女来争房，要赶徐彬之妻周巧珍（我老公的奶奶），于是将老人告上法庭。由于大田路居委和古浪居委出面维护，法庭判周巧珍有居住权和使用权（此事《普通区桃浦晚报》有报导过）。但是由于房产证还在王姓手中，时常受到王姓人的恐吓，于是作为老人的子孙，我随老公陪伴奶奶居住。
由于徐氏两老无法律意识，导致婚姻伦理混乱，以致发生房产纠纷。
为了让现还在世老人安度晚年，我想问：谁才是这房子真正的主人？要怎么样才能维护老人的安全和权利？

郑重声明：本文版权归卞小永和『好律师网』共同所有，未经同意，请勿转载!

2008-06-04 09:49

操作系统： Windows XP，浏览器： Internet Explorer 6.0

cxy

等级：

法律学徒

头衔：北京执业律师

贴子：63

积分：134

来自：北京

主题：

第 2 楼

"法庭判周巧珍有居住权和使用权（此事《普通区桃浦晚报》有报导过",法院判决房屋所有权人是谁。
无论所有权人是否是王，你老公奶奶依据该判决书有使用权及居住权。

当然还要看这个判决是否已生效，已生效按生效判决书执行，若觉得判决错误，可申请再审或申请抗诉，但申请再审与抗诉均不停止已生效判决书的执行，所以如王恐吓，可以要求王停止上述不法行为。

如判决书还未生效，不服判决，可以依法起诉。

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陈晓云律师，人民大学法学硕士毕业，中国经济体制改革研究会法律顾问，北京辽海律师事务所律师。
曾在司法系统工作多年，理论与实践丰富，主要承办公司法、合同法、房地产、保险等法律业务，从事律师工作以来处理了大量政府采购与招标投标纠纷、股权转让、合同纠纷、劳动争议等多类案件。
QQ群：21966137 邮箱：chxy001@foxmail.com 手机：13718182030

2008-06-04 16:16