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 法律社区  → 法治论坛 → 法律咨询 → [原创]我觉得我们官司好复杂，希望有律师能解决我的疑问 我发布的咨询主题
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jasmine1112
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主题：[原创]我觉得我们官司好复杂，希望有律师能解决我的疑问
查看 jasmine1112 的详细信息 将 jasmine1112 加为我的好友 给 jasmine1112 发短信 编辑这个贴子 引用并回复这个贴子 回复这个贴子 律师信息数据库 法律专家数据库 第 1 楼
事情是这样的：

   外婆跟外公一共生育了3个子女，2个女儿，1个儿子。外婆单位上分了一套住房，于93年第一次交房钱，办理了半产权。外婆于98年去世，外婆的遗产包括动产与不动产一直没有分割。99年外婆单位办理全产权，第二次交房钱。虽然外婆已经去世，但产权人仍是外婆。
   2004年，外婆的房子听说要拆迁。后来在我妈妈不知情的情况下，外公跟他儿子（即我舅舅）去办理了一份假公证，证明家里只有一个孩子，而外公放弃了他的财产。我舅舅很顺利取得了房产证，并与拆迁单位签订了拆迁安置协议。被赔偿了二套住房。因为我母亲是外婆的合法继承人，在我舅舅搬离老家后，知道了这个信息。通过相关事实与证据，证明了家里有3姊妹，而并非1个小孩。公证处撤消了原公证，同时房产中心于2007年9月底，撤消了舅舅的房产证，继续恢复外婆的产权合法有效。
   外婆的产权怔恢复后，我们多次找拆迁单位，无果。没有办法，只有通过打官司，来确定。

我的疑问：
   1.拆迁单位跟我舅舅签订的拆迁协议有效么？

   2.拆迁单位是否是善意的第三人。他们辩称：当时签订的拆迁协议是在舅舅的产权证下，跟舅舅签，合理合法。我们的意见是：拆迁单位进入被拆迁的区域初，都进行了家里子女情况初步摸底。当时我妈妈与小姨也被登记调查了。我妈妈也多次去找拆迁单位告知情况，明确表示不放弃，多次与我舅舅就拆迁问题产生纠纷，甚至被舅舅用开水烫伤，这个还在派出所有备案。

    我想知道拆迁单位算是善意的第三人。法律是讲证据的，怎样才证明他们不是善意的，而是知道我们家里这种情况的呢？
   
   3.拆迁安置协议适用与合同法么？拆迁是一种行政行为么？拆迁旧房是为了在该地段修商品房。合同法规定的无效情形：是合同的一方以欺诈，胁迫的手段订立合同。


    非常感谢律师能解答我的问题。

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发贴时间 2008-03-14 22:19
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农环羽
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1.可以起诉你舅舅
2.如知道就无效,不知道有效
3.不属于合同

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见个人网站:http:longhuany.fabao365.com
电话:[0]13047862559
电子邮件:nonghuanyu@qq.com
QQ:847313329.329542870
发贴时间 2008-03-17 13:02
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潘兴剑
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最好请律师代理,根据具体情况采取对你最有利的措施

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承办震惊全国的闽候烟花爆竹案当事人未起诉释放、泉州三轮车主诉交警取缔三轮车违法胜诉、要求驳回江苏常熟某公司要求被代理人支付400多万元得到苏州中院终审支持等。愿意以自己所能为需要法律帮助的朋友提供实实在在的法律服务。联系电话：0591-28315202，13600829831。E-mail;panlawer@126.com   博客:panlawer.blog.163.com
发贴时间 2008-03-17 17:31
潘兴剑 的IP是：*.*.*.* 操作系统： Windows XP，浏览器： Internet Explorer 6.0
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