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agg133
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主题：土地征用问题
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我在1995年2月20号承包本村的荒山40亩，后种植板栗树若干。承包期为30年。

今年是第11年了，现被征用，协议上承包期的10年——20年内如被征用，青苗款

承包方与村委各得50%。

   可是该土地在2003年2月8号县政府和县国土资源局就发出了征用通告，并冻结了

该土地，后因国家政策原因，一直拖到现在才征用。（同一开发商和同一片土地）

　　请问，2003年2月8号发出通告后算不算承包期？

我们该扣除村委的50%吗？并要求他们赔偿在通告发出后这几年果树荒芜的损失？

   请给予帮助，谢谢！！


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发贴时间 2006-05-22 19:19
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iadwxa
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主题：土地征用问题
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1、算

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发贴时间 2006-06-01 16:37
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西窗
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主题：土地征用问题
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1、算。《中华人民共和国土地管理法》第14条规定，土地承包经营期限为三十年。农民的土地承包经营权受法律保护，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
2、可以扣除50%并要求赔偿损失。订立承包经营合同必须是合同双方自愿协商的，只要不违反法律规定，就按照合同办理。所以，您是可以按照合同扣除费用并要求赔偿的。
征用土地是对农村集体经济组织土地的征用，而不是对承包该土地农户的土地征用。因此，农村集体经济组织的所有成员均享有获得土地补偿的权利。《农村土地承包法》有明确规定“承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿”。

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一个人必须通过反思自己的真正需要来整理好自己内心的那堆杂物，他需要用自己性格中所有的诚实、所有的坚定和真诚来帮助自己对付那些二手的思想、二手的知识、二手的行动……   

                        ----------  尼采
发贴时间 2006-05-23 09:03
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