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主题：厂房出租及转租相关问题

第 1 楼

1.在厂房租赁合同中明确约定:承租方不得转租厂房.但出租方怀疑承租方已转租租赁物.此种情况将由哪方举证???是否谁主张谁举证??如何举证??需要哪些具体举证材料(请简单列举一二)???

2.出租方已将租赁物(厂房)购买,已经签定购买合同,但尚未完成过户手续.若要出租厂房.此种情况出租方将以何种名义与承租方签定厂房租赁合同???合同是否具有法律效力???

3.如若承租方在未经出租方同意的情况下,将租赁物转租于第三方,那么转租合同是否有效???就出租方而言,在第三方不知情的情况下,第三方是否为善意第三人???若因出承租方的合同终止而导致造成第三方有所损失,第三方可向谁要求赔偿???

4.承租方在签定合同时,是否有查看,确认相关租赁内容及租赁物权属关系的责任或义务???

5.国有商业性质用地能否转让于个人???个体工商户???等...

[本贴已被作者于 2006年03月11日 13时33分40秒编辑过]