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john

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俞琪涛

等级：

法律学徒

头衔：杭州电子科大法学会员

贴子：22

积分：59

来自：浙江

主题：粗谈《物权法》的立法意义

第 1 楼

３月１９日下午，《物权法》全文才终由新华社正式向社会发布。
这是一部吸引了全体民众最大关心的法律，也注定是一部将载入中国立法史的法律：它非常罕见地酝酿了将近十四个年头；史无前例地被全国人大及其常委会审议了八次；它的草案全文向社会公布，并在短期内搜集到了数以万计的民众反馈，实现了一定意义上的"开门立法"。
在这里我想《物权法》的出台有着两极为重要的两个意义：
一、朝着中国依法治国的法制理想迈出了实质性的一步。
楼顶、露台、楼道、电梯间、楼梯、大堂、车库、物业用房……这些在住房以外又和住房唇齿相依的部分该归谁所有？应由谁来管理？利用小区里住宅外的设施做广告，收益应该归谁？开辟地上车位出租，该不该收业主的租金？……如今这些关系业主切身利益的问题，《物权法》都做出了规定，明确了业主对共有部分的权利，对重点区域的归属进行了划分。有消息说，不少小区的业主正跃跃欲试，想着用《物权法》说话，就此前约定不明的部分找开发商理论。这些民生问题的提出和确立对我们法制建设必将是一个进步的表现。
王利民是如此评价《物权法》的：“物权法的出台对我们国家民主法制建设有着重要的里程碑意义”而民法学家梁彗星更是直接指出了《物权法》的三个重要意义：一，它能巩固改革开放的成果；二，它能完善和保护私有财产；三，它有利于依法行政。
二、物权法的出台使民法的观念更加深化
从事物权法出台工作的王利民教授曾很直接的指出物权法出台以后使得他们的工作是更加神圣的促使民法典出台。很多的法学家都认定《民法》典会在不久的将来就出台，最高人民法院原副院长、全国政协委员唐德华在做客人民网强国论坛时说：“我们将来肯定要制订民法典，那是早晚的问题。《物权法》和《合同法》是民法的两大支柱，也就是说民法的内容基本上是《物权法》和《合同法》。当然，它还有一些民法上的其它原则和其它法律，比如人身关系上面的一些法律，人身权力是很重要的一部分。将来民法里面都要有的。比如涉及到婚姻家庭这些方面的一些法律，将来民法典里面肯定都要有。就是民法典的内容更广、更丰富，涉及的面更宽，但是《物权法》是民法典很重要的，甚至是占很大比重的一部分。”