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ljfxh

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ljfxh

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主题：[转帖]弟弟随叔叔生活，叔叔能处理弟弟的房产吗？

第 1 楼

案例：去年，我父母因病先后去世，剩下了14岁的小弟跟随叔叔生活，弟弟的生活费用全部由我承担，我家有房屋五间，我已放弃了继承，全部归我小弟所有。现在，叔叔未经小弟同意，将五间屋卖掉三间，说是作小弟的生活费，请问，叔叔这样作可以吗？

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2007-02-10 10:20

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andylu

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主题：回复：[转帖]弟弟随叔叔生活，叔叔能处理弟弟的房产吗？

第 2 楼

本回复被管理员设为好贴:
你父母死亡时，你弟弟年仅14岁，随你叔叔生活，你叔叔实际上是你弟弟的监护人。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，、除维护被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”

你家五间房屋已属你弟弟个人所有，你又承担了他的全部生活费用，你叔叔作为监护人，以支付生活费为名卖掉被监护人的房产，这是侵犯你弟弟合法权益的行为

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独立之精神，自由之思想；拿来之主义，求真之信念。

2007-02-12 09:54

ljfxh

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主题：

第 3 楼

同意以上的发言。但按照法律关系来说，你叔叔既然是监护人，那么他应该承担你弟弟的生活费，而不应由你承担，但在承担你弟弟的生活费时，若自身经济有困难，可以以你弟弟的名义支付。建议：假如你已经满18岁，且有一定的经济能力，最好要回你弟弟的监护权。然后再向你叔叔要回三间房子变卖的价款，但若第三人已为山已取得，那么你就无权要回房屋了。若和你叔叔有合谋，那说明这个买卖合同有瑕疵，可以要求此次买卖无效。

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2007-02-15 22:08